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目基本信息

项目名称:深城投•中城•AIO(深城投中城花园)

开 发 商:深圳市城投置业有限公司

占地面积:总占地5.2万㎡,  一期占地1.8万㎡    

建筑面积:总建面32.4万㎡    一期建面16万㎡

参考价格:38000元/平米     

物业类型:普通住宅        建筑类别:高层

装修情况:精装修

产  权:70年                  户  数:885户

容 积 率:6.25          

入住时间:预计2021年5月份

车位总数:665(地上133个,地下532个)

物业公司:万科物业

物 业 费:3.88元/月/平方米

预 售 证:深房许字(2018)坪山006号

项目地址:深圳市坪山区坪山大道与深汕路交汇处

在售户型

           92m²    3房2厅2卫  333万起

            94m²    3房2厅2卫  366万起

            95m²    3房2厅2卫  337万起

            121㎡    4房2厅2卫  495万起

            125㎡    4房2厅2卫  472万起



详情请咨询售楼中心400-7721-720(来电咨询可享优惠)



坪山中心区,核心区域价值,资源集中


坪山中心区被定位是深圳的城市副中心,是深圳市十六大重点建设区域之一。坪山中心区范围内将行政中心、CBD、交通枢纽、公园、市政、教育、医院等多种资源集中于一体。区域内规划有高铁站(捷运线)、3条地铁线和1条云轨,公共交通出行便利;且片区内规划有六馆一城(书城、美术馆、剧院、电影馆等)、半月环公园、实验学校和医院等配套。是坪山市政配套最为集中的区域。

深城投&中城AIO位于深圳市坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处,近邻地铁14号线东部快线(在建)与16号线(在建),毗邻坪山围站、文化中心站双站口,享坪山围站双线换乘,未来可半小时直达福田CBD。坐享坪山文化中心六馆一城、水湾剧院(规划中)等媲美福田CBD盛配套。

深城投&中城AIO共分两期开发,总占地面积约5.2万 ㎡ ,总建筑面积约32万 ㎡,集高端住宅、缤纷商业、商务公寓于一体。由百亿级资产城市运营商深城投和产业运营先锋中城新产业联袂打造,携手华为和万科物业匠造全国首个物联网全光智慧社区,通过地产与科技的跨界,旨在打造超越时代的非凡之作。以双塔地标构筑坪山最美天际线“坪山之门”, 于70米高空打造天桥式空中泳池,港式奢华玻铝外立面锻造历久弥新的建筑质感,邀国际景观大师单位“迈丘”倾情打造泰式皇家风情园林,自带全龄段精装泛会所、缤纷商业、幼儿园等全维度生活配套。AIO以上乘人居体验锻造坪山首席新科技智慧住区。


深城投•中城•AIO

深城投•中城•AIO

智慧社区鉴赏

AIO,回归居住价值的智慧臻品

AIO所在的坪山区,是深圳人口增速较快的区。2017年实际管理人口约为67万,而坪山已经将2020年预期管理人口调整至200万人,人口聚焦速度可想而知;而按照约168平方公里的土地面积、不足50%的可建设面积,2020年坪山区人口密度将超过2.3万人/平方公里,超过目前福田区1.9万人/平方公里的水平。

按照经济规律,人口的迅速聚焦和人品密度,必定会带来房价的升温。在当前楼市限价政策下,坪山区房价被限制在洼地价格水平,已经偏离实际使用价值。

AIO占据坪山中心区核心区位,无论是配套还是产品打造,其居住价值都无可置疑:

公共配套方面,六馆一城近在咫尺,规划中的水湾剧院与项目仅一路之隔;

   生态方面,享有坪山中心公园(规划旧改完成后将扩展为半月环绿廊公园)与坪山河湿地公园两大绿地系统,休闲、运动就在家门口;

    教育配套方面,项目所属学区为坪山实验学校学区,坪山实验学校是坪山师资力量最强的学校。此外,项目西北侧在建中的恒大九年一贯制学校,政府投资6.5亿,将引进名校师资力量;

    商业方面,坪山益田假日与项目二期相距仅约百米,且项目配套了4.28万㎡商业(含一期、二期),其中二期商业将与地铁坪山围站无缝连接;

    交通上,更是地铁14、16号线上盖,项目二期无缝接驳坪山围站,毗邻坪山围,文化中心站双地铁口。

可以说配套应有尽有、极尽所享。

产品打造方面,AIO以豪宅标准与新科技智慧,打造新中产的理想居所。

   项目采用仿石铝板、玻璃幕墙,这种材料一般只有深圳湾一号这样的豪宅才会配备;

   而天空泳池、精奢泛会所等奢华生活方式,坪山之门城市封面价值,是大部分豪宅也未必具备的;

AIO 91-125㎡原创板楼户型,南北通透、独特双开门电梯,搭配智能梯控,营造私属专梯入户的墅级待遇,也只有少数豪宅做到。

而提到人居智能化,可以说AIO领先时代、独占一档,市场上其它楼盘分居其后几档。

    AIO以千兆全光网络实现社区万物互联的数据基础;以阿里云平台,让社区万物互相识别、互相协同,学会思考;配合万科睿服务平台,让大数据以人为本、服务生活,从而实现了硬件、软件、服务之间的连通,打破了不同智能子系统的数据孤岛,将实现物联网时代的真·智能生活。

显而易见,AIO是深圳人居市场上少有的极致著作。

未来,随着经济社会转型的完成,坪山区住宅市场必将回归真实居住价值,而AIO超高标准的人居价值也将得到兑现。



深城投•中城•AIO

深城投•中城•AIO

区域规划鉴赏

十大推荐理由

六馆一城•丰盛人文堪比福田市民中心

14、16号线双地铁口•快速通达福田罗湖

东进核心•坪山中央居住区

坪山之门•双塔地标

私享专属•70米空中无边际泳池

泰式皇家风情立体园林,异国情调酒店度假体验

高端配置•全光物联网智慧社区

尽享志趣•全精装主题泛会所

专梯入户•约91-125㎡板楼户型

万科物业•精细入微尊荣礼遇


深城投•中城•AIO

深城投•中城•AIO

户型鉴赏

92m²    3房2厅2卫  333万起

94m²    3房2厅2卫  366万起

95m²    3房2厅2卫  337万起

121㎡    4房2厅2卫  495万起

125㎡    4房2厅2卫  472万起


深城投•中城AIO

深城投•中城AIO

样板房鉴赏

交通情况:

地铁:14号线(在建)东部快线、16号线(在建),毗邻坪山围站、文化中心站,享坪山围站双线换乘。

公交:飞东村站:高峰专线64、M295路、M297路、M325路、M326路、M426路、M434路、M443路、B726路、B760路、B765路、B849路、B850路、B851路、915路、935路、939路、941路、963路、978路;
六联酒店站:366路;833路;868区间线1;915路;916路;935路;939路;941路;963路;978路;b678路;b760路;b765路;b849路;b850路;b851路;b870路;e22路;m295路;m296路;m297路;m325路;m326路;m361路;m422路;m422路直行;m426路;m434路;m439路;m443路;
坪山电子城站:868区间线1;916路;939路;963路;b678路;b726路;e22路;m296路;m422路;m439路;高峰专线64路;高铁坪山快捷线接驳2线;深惠3a线;深惠3线;中旅东部快线;
坪山国惠康站:366路;802路;812路;916路;939路;941路;963路;964路;978路;b678路;b760路;b764路;b811路;b849路;b850路;b870路;m277路;m278路;m296路;m326路;m361路;m422路;m422路直行;m434路;m443路;
高铁:深圳坪山站与本案直线距离两公里,约20分钟直达深圳北。
坪山云轨(在建):深圳首条云轨预计2018年建成,可实现40分钟游遍坪山圈。

快速路网:坪山大道升级“第二条深南大道;坪盐通道(在建)、东部过境高速(在建)、南坪三期预计2018年开通;规划中的宝坪大道实现1小时坪山到前海,立体交通路网全面升级,畅达全城。


配套设施

内部配套:

底层商业、泰式皇家风情园林、多功能全精装泛会所、天桥式天空泳池等


外部配套:
休闲娱乐:水湾剧院(规划中);坪山文化中心六馆一城:演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院、书城七大主题场馆,媲美福田市民中心的齐全配套;半月环公园(规划中)、坪山中心公园、燕子岭公园等
教育:坪山实验学校、六和幼儿园、坪山六联幼儿园、启迪幼儿园、坪山六联小学、阳光小学、坪山中心小学、飞东小学、坪山高级中学、坪山中学、坪山外国语学校
商业:益田假日世界,华润万家,顺源百货,意发隆购物广场。
银行:邮政储蓄银行、深圳农村商业银行、华夏银行、平安银行、浦发银行、建设银行
医院:深圳市坪山新区人民医院、聚龙医院、坪山新区妇幼保健院。

销售热线:400-7721-720


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