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项目基本信息

项目名称:巴伐利亚小镇

开 发 商:河源巴登新城投资有限公司

占地面积:10平方公里     建筑面积:1200000㎡

参考价格:18000元/平米     开盘时间:2018年9月24日

物业类型:精装公寓,木屋别墅,中式合院          建筑类别:别墅,高层

装修情况:精装修

产  权:70年                                  户  数:2685户          

入住时间:预计2019年别墅入住;2020年洋房入住

车位总数:地下停车位989个、地上停车位1492个

物业公司:金地物业

物 业 费:2.7-5.5元/月/平方米

预 售 证:河市区预许2018042号

项目地址:万洞旅游区 (埔前高速出口500米处)

在售户型:50-58洋房   (70年产权8888元任选楼层,先到先得

              90㎡  木屋别墅

               90-160中式合院

现在来电预约,享特价折扣


详情请咨询售楼中心400-7721-720(深圳客户免费车辆接送,请电话预约)


中国河源·巴伐利亚庄园

原木院墅 90㎡

湖景洋房 50-58㎡

中式合院 90-160㎡

置业热线 400-7721-720

项目概况

【发展依据】:

按照“健康中国2030”规划纲要,“没有全民健康,就没有全面小康”、以快速发展“旅游、文教、体育、健康、养老”五大幸福产业为指引,庄园努力创建成为中国新型城镇化的绿野仙踪。

【名称渊源】:

庄园名称渊源:中国广东省与德国巴伐利亚州缔结为“友好省州”,为开展省州友好交流而命名。

【庄园概况】:

巴伐利亚庄园10平方公里原生湖山大境,100亿筑造全国首个殿堂级旅游度假养心养生养老综合体,为新型服务产业树立新的标杆,将成为“粤港澳大湾区的后花园,全球亿万华人的度假村”。

庄园以“大旅游、大健康、大数据”为蓝图,以“健康养生、禅修养心、活力养老”三养为主线,以“欢乐旅游、旅居度假、旅学体验”三旅为依托,打造“一镇一产业”的文旅产业新城、中德文化名城。

【庄园环境】:

巴伐利亚庄园,具有“空气洗面、山水洗心尘”的生态环境。位于河源市源城区,占山地近10平方公里,其中拥有约5平方公里的DD湖休闲公园;这里,是广东省四个常年不下酸雨的地区之一,2000多年的客家古都,森林覆盖率约72%,负离子含量达12000/m³,平均温度21.4℃;

这里,毗邻华南最大的人工湖——万绿湖,其面积相当于68个西湖,是直供香港、深圳等城市的饮用水源地。

【庄园交通——两小时高速、半小时高铁、十分钟进庄园】:

立体交通,轻松融入深港穗半小时生活圈。

l 高速:5条高速,2小时内通达广州、深圳、香港。高速公路出口(埔前)距离庄园仅500米。

l 高铁:已动工建设的三条高铁,轻松融入深圳、广州、香港半小时生活圈。高铁站距离庄园约10分钟;


项目目前已建好配套设施:
1 高尔夫体育公园,27洞,10600码,标准杆108杆的高尔夫球场。
2,旱雪滑雪场,引进中国首套室外人工造雪系统,打造中国室外人工造雪乐园。
3,五大主题酒店:温泉酒店、土楼酒店、儿童主题酒店、温泉合院、菩提精舍。
4,八大特色餐厅——儿童影院火车餐厅、养生餐厅、中餐厅、客家食厨、金达莱韩式烧烤等
5,国药温泉:融合温泉SPA以及高科技养生护理*和中医国药养生文化精髓,
6,原生态乐富硒农场,建设有富硒农业展示区、有机农场、富硒蔬菜园、四季果园、
7,客家传奇家源剧场:酒店中的剧场,剧场中的酒店”客家土楼文化主题《家•源》剧场


悠然居•公寓首付18万50-58平送精装修,送家私电,2000元每月的公寓返租实现超低月供,送价值150万的温泉卡2张免费使用10年

悠然居•木墅,首付70万90-117平超大花园赠送,送精装,送空调,送价值200万的3张温泉卡免费使用15年

(11月17日已开始销售,电话咨询预约可享价值75万温泉卡)现在来电预约,还可额外再享总价额外再减5万优惠

官方优惠政策

优惠一:官方直销,价格最低,拒绝忽悠

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本周特价房,请立即咨询:400-7721-720

投资“河源巴伐利亚小镇”的理由

理由一:酒店代租,租金回报率7%左右 .
理由二:度假胜地,随时享受大自然生活

理由三:周边城市政策影响,升值潜力大
理由四:高铁完工后,深圳到河源半小时
理由五:深圳社保直通,完美链接都市生活


销售热线:400-7721-720


巴伐利亚庄园三养小镇

巴伐利亚庄园三养小镇

小镇配套图

中国河源·巴伐利亚庄园

原木院墅 90㎡

湖景洋房 50-58㎡

中式合院 90-160㎡


百亿配套实景呈现,世界级幸福三养度假圣地

巴伐利亚庄园是责任在先,盈利在后的项目

巴伐利亚庄园高端配套随处可见,打造“旅游、文化、体育、健康、养老、教育”六大幸福产业,项目打造九大主题酒店、九大主题餐厅、七大医养机构、八大游乐体验乐园、六大特色小镇;坐拥10平方公里湖山养生大境;

【九大主题酒店】

福朋喜来登度假酒店、土楼(儿童)酒店、湖畔木屋酒店、君临美思皇家酒店、雅阁奥斯特·菩提酒店、温泉合院酒店、健康(活力)酒店、伯莱顿酒店、风车洋房酒店

巴伐利亚福朋喜来登酒店:身处风景优美的巴伐利亚庄园里面,拥有丰富多种的休闲娱乐设施,众多项目可供您选择。

【九大主题餐厅】

九大主题餐厅汇聚中西餐饮文化,巴伐利亚庄园打造了宜客乐全日制西餐厅、客家食厨、家苑中餐厅、富士料理、慕尼黑音乐餐吧、打饾肆餐厅、菩提树餐厅、儿童餐厅、千人宴会厅九大主题特色餐厅,取材庄园农场的有机蔬果食材,为业主提供健康美味的膳食,让您不出家门就能畅享一场无与伦比的美食盛宴。

【八大游乐体验乐园】

八大游乐体验乐园,全家畅享度假乐园,缔造黑森乐园、国药温泉、土楼剧场、国际卡丁车赛车会、国际实用射击运动乐园、体育公园、滴滴湖休闲公园、互联网农场。

黑森林乐园:粤北第一座大型7D互动科技主题儿童乐园——黑森林乐园,是融科技、亲子、娱乐于一体的大型主题乐园,运用国际顶级科技,巧妙结合声、光、电、风、激光、7D等元素,打造“欢乐、趣味、刺激”的欢乐氛围。

体育公园:是河源首座国际标准的木球球场,场地依山势而建,落差大,是典型的山地球场,并配有练习场、山顶会所、客家美食餐厅等完善的配套服务设施。

国药温泉:温泉区占地3万平,国药为方、温泉为剂,形成62个中药温泉泡池,富含对人体有益的偏硅酸、锂、锌、锰、氡等58种矿物质元素,融合温泉SPA以及高科技养生护理,实现身、心、灵的全面疗养,打造一个能解放全家庭欢乐的养生王国!

【七大医养机构】

巴伐利亚庄园三养配套,健康管理中心、中西医馆、华大基因馆、远程医疗中心、福源寺、健康活力大楼、自然养生

福源寺:全球首座以客家土楼建筑为特色的寺庙——福源寺。全球首座户外仿金铜铸金菩提圣树,树高13.7米,4800片金叶子,运用18吨仿金铜铸造而成,取意释迦牟尼菩提树下悟道成佛典故。

华大基因(DD)健康体验中心:联袂中国唯一掌握核心测序知识产权的机构,一个专门从事生命科学的科技前沿机构,依托华大基因技术平台,及高端医疗设备,提供常规生理、亚健康、神经系统、内分泌系统、心脑血管系统、肿瘤及个性基因等检查。

【六大特色小镇】

规划建设六大小镇,温泉旅游小镇、木球体育小镇、商务创客小镇、教育研学小镇、音乐艺术小镇、森林颐养小镇

悠然居•公寓首付18万50-58平送精装修,送家私电,2000元每月的公寓返租实现超低月供,送价值150万的温泉卡2张免费使用10年

悠然居•木墅,首付70万90-117平超大花园赠送,送精装,送空调,送价值200万的3张温泉卡免费使用15年

(中式合院11月17日开始销售,电话咨询预约可享价值75万温泉卡)今日来电预约可额外再享总价减5万

售楼电话:400-7721-720预约


河源~巴伐利亚三养度假小镇

河源~巴伐利亚三养度假小镇

小镇实景图

中国河源·巴伐利亚庄园

原木院墅 90㎡

湖景洋房 50-58㎡

中式合院 90-160㎡


明星产品——【森氧乐居】【小院木墅】【合院木墅】

【森氧乐居】:50-58㎡,森氧乐居,精装交楼,拎包入住

森氧乐居坐落于巴伐利亚庄园木球体育运动小镇,组团内现已拥有供国际赛事使用的木球场,未来将建设大型体育综合楼,社区文化活动中心等生活配套设施,以及我们的十大体育俱乐部,集生活与运动于一体。

森氧乐居A户型:建筑面积约58㎡,一房一厅,休息生活区独立区分互不干扰,创新超大户型阳台,拥有绝佳景观视野

森氧乐居B户型:建筑面积约50㎡,单房设计,户型方正,超高实用率,2.5米阔景阳台,远观近景尽收眼底

【合院木墅】:47-116㎡,合院木墅,地处庄园核心地段,轻松享受百亿配套

合院木墅处于整个庄园核心地段可以轻松享受庄园百亿大配套,合院木墅组团外连巴伐利亚庄园主干道,行车仅需2分钟就可以到达庄园主要的配套设施。组团内实现创意的人车分流设计,地下车库99辆停车位,4:1的车位配比,地下停车可以避免汽车尾气及噪音对业主生活产生的不利影响。组团内设业主私家会所所离业主家只有一步之遥,是业主朋友享受舒适的午后时光,也是接待亲朋好友的绝佳去处。

合院木墅A户型:建筑面积约102.82㎡,两房两厅两卫,采用独具特色的双套间结构设计,极具奢华尊贵,超大花园赠送,让业主享受推窗见绿,推窗是景的惬意生活

合院木墅B户型:建筑面积约116.25㎡,三房两厅两卫,主次卧分区域布置,房屋主人在享受私密生活的同时,也可以有足够的空间招待亲朋好友。创意超大连廊结构,可以实现空间百变功能,餐厅、运动区、儿童区均可随心布置

合院木墅C户型:建筑面积约47.38-65.97㎡,两房两厅一卫,小户型,大空间,宽敞客厅、厨房、房间格局,业主可享受舒适生活。

小户型,低总价,超低价格即可实现对别墅生活的向往,轻松享受庄园百亿大配套。

合院木墅D户型:建筑面积约83.01-89.94㎡,两房两厅两卫,绝佳朝向,通风采光极佳;超大露台花园赠送,极具性价比;进口原木打造,享受健康生活。

【小院木墅】:90-171㎡,进口原木筑造,私家前庭后院,独享健康安逸生活

以加拿大百年原木筑造健康木屋,前庭后院,停车入户,独享健康生活的便捷与私密。

作为木屋产品的升级之作,90—171m²【小院木墅】延续百年加拿大进口原木筑造,独创单层院落设计,拉近彼此的空间距离,回归家人亲密关系。前院预留独立停车位,后院私密花园养生,独享健康生活的便捷与私密。

小院木墅D户型:庄园最大气的别墅,99-171㎡两房两厅两卫,豪华气派,送花园送前庭送车位!赠送率100%!价格仅需260万起!

观云木墅F3户型:庄园最高贵别墅,建筑面积约116.43m²两房两厅两卫,私享静谧,私享山体公园,高台瞰景楼王体验!送花园,送车位,超高赠送率!价格仅需269万起

悠然居•公寓首付18万50-58平送精装修,送家私电,2000元每月的公寓返租实现超低月供,送价值150万的温泉卡2张免费使用10年

悠然居•木墅,首付70万90-117平超大花园赠送,送精装,送空调,送价值200万的3张温泉卡免费使用15年

(中式合院11月17日开始销售,电话咨询预约可享价值75万温泉卡)

销售热线:400-7721-720


巴伐利亚三养小镇

巴伐利亚三养小镇

中式合院

巴伐利亚庄园和蓝城集团合作推出(桃李春风)系中式别墅
蓝城·桃李春风


深具逸格的中式院墅,户内多重院落,庭院*约300多方;
独门独户,90席小院大家,容积率低至0.26;
全家庭居住格局,户型设计至少两房两卫,多重赠送空间。
精装庭院交付,标配*时髦的“蔬菜花园”,更多人性化设计理念。


蓝城·桃李春风 中式别墅 钢筋混泥土 精装修交房
A户型:90平 2房.2厅.2卫 花园面积100-200平左右
B户型:110平 3房.2厅.2卫 花园面积110-250平左右
C户型:150平 4房.2厅.2卫 花园面积150-300平左右


(中式合院11月17日开始选房,电话咨询预约可享价值75万温泉卡预约电话:400-7721-720)


蓝城桃李春风中式合院

蓝城桃李春风中式合院

户型图

免费咨询电话:400-7721-720